Мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie

Жилой квартал «Зеленая Река» — Твой уютный берег

Уникальный проект масштабной квартальной застройки
  • 20 мин до исторического центра
  • I очередь строительства
  • Кировский административный округ

О проекте

Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны.

Контрастное цветовое решение фасадов, витражное остекление, французские балконы создадут стильный и элегантный внешний вид нового микрорайона.

Строительство по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита позволит сохранить тепло и достойный внешний вид зданий на десятки лет. Переменная этажность жилого квартала наполнит квартиры и дворы солнечным светом.

Особое внимание уделено благоустройству: широкий променад с различным ландшафтом объединит общественные пространства квартала — детские и спортивные площадки, роллердром и скейт-парк, места для спокойного отдыха и благоустроенные скверы.

Особенности квартирографии

Большой выбор квартир разной площади и планировок: от классических до евроформата.
Светлые и просторные комнаты, функциональные кухни, остекленные лоджии и балконы способствуют созданию уюта и комфорта.
Продуманные планировочные решения позволят будущим жителям эргономично организовать окружающее пространство.

Особенности квартирографии

Предусмотрена возможность зонирования помещений для разграничения детской и родительской зоны, гостевой и приватной.
Спальни расположены на удалении от входной двери.
Комнаты правильной формы позволят реализовать различные дизайнерские решения и удобно разместить любую мебель.
В каждой квартире предусмотрены места для хранения в холлах и спальнях: ниши под шкафы или гардеробные. Квартиры сдаются без отделки.

Уникальные форматы квартир

  • Квартиры с террасами на верхних этажах;
  • Квартиры с отдельным входом на первых этажах;
  • Квартиры с мастер-спальнями.

Инженерное оснащение

  • бесшумные пассажирские и грузовые лифты c плавным ходом;
  • горизонтальная разводка труб в стяжке пола сохранит эстетичный вид помещений;
  • электрическая мощность проекта позволит устанавливать в квартирах современную бытовую технику любого класса;
  • вывод оптоволоконного кабеля в каждую квартиру.

Инфраструктура комплекса

Жилой квартал «Зеленая Река» будет создаваться в соответствии с концепцией «город в городе»:
здесь появится все, что необходимо для комфортной жизни, работы, досуга и повседневных дел. На первых этажах жилых домов расположатся магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, центры бытового обслуживания.

Генплан ЖК
  • номер корпуса
  • детские площадки
  • площадки для отдыха
  • спортивная площадка, фитнес
  • детский сад на 350 мест
  • гостевая парковка
  • подземный паркинг на 107 мест
  • наземный паркинг на 100 мест

Паркинг и входные группы

В состав первой очереди жилого квартала «Зеленая Река» входит подземный и наземный паркинги, гостевые автостоянки, места для велопарковок.
Для безопасности жителей проектом предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения, диспетчерская служба, система контроля доступа.
Входные группы с панорамным остеклением. В холлах будет место, где можно оставить коляску или велосипед.

Благоустройство

ЖК «Зеленая Река» будет органично вписан в существующий природный ландшафт и сформирует новую особую рекреационную зону — центр притяжения для всего района. Особое внимание будет уделено благоустройству дворов: на территории квартала «Зеленая Река» появятся детские игровые площадки, места для отдыха и общения, зеленый амфитеатр, многофункциональные спортивные площадки с тренажерами, аллеи для прогулок и смотровые площадки.

Расположение

  • Левый берег Иртыша, Кировский административный округ города Омска, ул. Волгоградская

  • 20 минут до исторического центра

  • 23 минуты до аэропорта

  • 7 минут до торгового центра «Мега»

Объекты на карте

Акции и новости

Постоянная акция Семейная ипотека от 0,01%
Постоянная акция Ипотека для IT-специалистов от 0,01%
Постоянная акция Ипотека с господдержкой от 0,01%
Постоянная акция Скидка 5% при единовременной оплате
Постоянная акция Ипотека 3% от ВТБ для многодетных семей
Новость от 20 сентября 2022 «Осенняя акция» скидки до 12%
Новость от 20 сентября 2022 «Осенняя акция» скидки до 12%
Новость от 16 сентября 2022 Субсидированная ипотека скоро может закончиться!
Новость от 15 сентября 2022 Проект ЖК «Зелёная Река» получил награду конкурса «Тим-Лидеры 2021/22».
Постоянная акция Семейная ипотека от 0,01%
Постоянная акция Ипотека для IT-специалистов от 0,01%
Постоянная акция Ипотека с господдержкой от 0,01%

Как купить

Группа «Эталон» предлагает различные условия и программы приобретения недвижимости. К каждому клиенту у нас индивидуальный подход. Персональный менеджер будет полностью сопровождать Вашу сделку на всех этапах - от первого обращения до получения права собственности.

Ипотека от ведущих банков

Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Банки партнеры

  • Ставка от 5,1 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №2312
  • Ставка от 5,7 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №1481
  • Ставка от 4,6 %
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 25
Генеральная лицензия Банка России №2268
  • Ставка от 3 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №1000
  • Ставка от 5,7 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №1326
  • Ставка от 5,4 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №354
  • Ставка от 5 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №3349
  • Ставка от 5,69 %
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России № 30
  • Ставка от 5 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 25
Генеральная лицензия Банка России №3251
  • Ставка от 5,5 %
  • Первый взнос от 30 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России № 2209
  • Ставка от 10,69 %
  • Первый взнос от 20 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №3292
  • Ставка от 5,74 %
  • Первый взнос от 20 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №963
  • Ставка от 5,45 %
  • Первый взнос от 20 %
  • Срок, до 25
Генеральная лицензия Банка России №2272
  • Ставка от 5,59 %
  • Первый взнос от 20 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №2590
  • Ставка от 4,5 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России № 328
  • Ставка от 5,99 %
  • Первый взнос от 15 %
  • Срок, до 30
Генеральная лицензия Банка России №2306

Комфортные условия для покупки квартиры

Воспользуйтесь возможностью купить квартиру уже сейчас:

5% от стоимости квартиры в момент заключения договора.
95% через 3 месяца.

Рассрочка предоставляется застройщиком: ООО «Специализированный застройщик «Эталон-Омск» на квартиры в ЖК «Зеленая Река».

Подробная информация, наличие квартир и условия предоставления рассрочки по телефону.

Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Вы получили или планируете в ближайшее время получить материнский капитал?
Используйте его, чтобы приобрести квартиру в ЖК «Зеленая Река».
Тем более что это так просто!

Для получения материнского капитала:

1. Выберите квартиру
2. Предоставьте в офис Группы «Эталон» необходимый пакет документов:

  • паспорт;
  • государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • список документов от Пенсионного фонда для перечисления материнского капитала.
3. Заключите договор

4. Предоставьте в территориальный орган Пенсионного фонда пакет документов для перечисления средств материнского капитала на счет застройщика

Если ребёнок достиг 3-х летнего возраста средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение жилого помещения в строящемся или готовом доме в том числе и по договорам, предусматривающим продажу жилого помещения в рассрочку.

Независимо от возраста ребенка средства материнского капитала могут быть направлены на досрочное погашение ипотечного кредита или в уплату первоначального взноса при покупке квартиры с помощью ипотечного кредита.


Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы военнослужащих и имеете право на получение целевого жилищного займа для приобретения жилья?
Группа «Эталон» — это не просто прекрасные квартиры, но и простой и быстрый способ воспользоваться военной ипотекой.

Всего 5 шагов отделяют вас от нового жилья высокого класса:

  1. Встаньте на учет в (ФГКУ) Росвоенипотека, где вы получите свидетельство на право использования военной ипотеки.
  2. Обратитесь в отдел продаж Группы «Эталон», и мы немедленно поставим резерв на выбранную вами квартиру.
  3. Соберите документы, пока наш специалист подбирает для вас самую выгодную ипотечную программу от банков-партнеров.
  4. Подпишите договор приобретения квартиры.
  5. Получите у менеджера группы «Эталон» зарегистрированный в Росреестре договор и передайте его в банк.

Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Договоры заключаются в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» с использованием эскроу-счетов. Счет эскроу — это специальный счет в банке для безопасного проведения расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и компанией-застройщиком. Клиент открывает в банке счет эскроу, на который вносит деньги за будущую квартиру. Данные денежные средства хранятся на счете до момента завершения строительства дома. Это гарантирует защиту интересов и финансовую безопасность дольщиков.

Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Льготная программа позволяет приобрести квартиру сотрудникам IT-компаний на специальных условиях.

Воспользоваться льготной ипотекой могут любые сотрудники аккредитованных организаций в сфере IT. Срок действия программы до 31 декабря 2024 года включительно.

Требования к Заёмщику:

  • гражданство РФ;
  • возраст:  от 22 до 44 лет;
  • работник по найму, стаж работы не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует;
  • аккредитованная организация в сфере IT;
  • доход: от 150 000 тыс. рублей, если организация-работодатель, расположена в субъекте РФ с численностью населения от 1 млн.чел. и более; от 100 тыс. рублей в иных субъектах.
Основные условия Госпрограммы:
  • Процентная ставка от 4,3%* годовых;

  • Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости;

  • Сумма кредита для жилых помещений, расположенных на территории г. Омска, до 18 млн. рублей;

  • Срок кредита от 1 до 30 лет.

Как купить квартиру в ипотеку по Госпрограмме «IT-Специалисты» в Омске

Всего 4 шага отделяют вас от нового жилья высокого класса:

  1. Обратитесь в отдел продаж Группы «Эталон», и мы поставим резерв на выбранную вами квартиру.
  2. Соберите документы пока наш специалист подбирает для вас самую выгодную ипотечную программу от банков-партнеров.
  3. Подпишите договор приобретения квартиры.
  4. Получите у менеджера Группы «Эталон» зарегистрированный в Росреестре договор и передайте его в банк.

Кредит предоставляется банками: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ», «Газпромбанк» (АО), «ФК Открытие», ПAO «Промсвязьбанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Ак Барс» Банк, ПАО «Росбанк Дом», ПАО "Совкомбанк", АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

*Ипотека предоставляется:

- АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года. Процентная ставка 4,3% годовых для категории заемщика - зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ при первоначальном взносе от 15%,  срок кредита от 3 до 30 лет. Условия кредитования на сайте дом.рф . Информация актуальна по состоянию на 20.06.2022 г.

- ПАО «МТС-Банк». Генеральная лицензия Банка России от 17.12.2014 года № 2268. Процентная ставка 4,3% годовых для сотрудников группы компаний ПАО АФК «СИСТЕМА», зарплатных клиентов Банка МТС и клиентов Группы «Эталон» при первоначальном взносе от 15%, срок кредита от 3 до 25 лет. Условия кредитования на сайте https://www.mtsbank.ru/ . Информация актуальна по состоянию на 20.06.2022 г.

Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Выгодное предложение для тех, кто хочет открыть или расширить бизнес: коммерческая ипотека на специальных условиях.

Программы отличаются гибкостью, индивидуальными предложениями и нестандартными решениями.

Приобретение помещений осуществляется по договорам долевого участия в строительстве. Кредит предоставляется гражданам РФ.

Программа кредитования доступна для:

  • физических лиц;
  • юридических лиц;
  • ИП;
  • сотрудников по найму;
  • самозанятых;
  • пенсионеров.

Основные условия кредитования коммерческой недвижимости:

  • Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости
  • Сумма кредита для нежилых помещений:

- от 300 тыс. рублей до 100 млн рублей (для физ. лиц, сотрудников по найму, самозанятых, пенсионеров)

- от 1 млн рублей до 2 млрд. рублей (для юр. лиц и ИП)

  • Срок кредита:

от 6 месяцев до 25 лет (для физ. лиц, сотрудников по найму, самозанятых, пенсионеров)

- от 6 месяцев до 15 лет (для юр. лиц и ИП)

Кредит предоставляется банками: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк».

Подробные условия уточняйте в отделе продаж по телефону.

Получить подробную консультацию по ипотечным программам и подать документы можно в отделе продаж и по телефону +7 (3812) 20-05-20, пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19

Ход строительства

15 сентября
5
18 августа
5
13 июля
6

Документы

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, полная информация о застройщике и проектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф/

Контакты

Отдел продаж

Омск, ул. Карла Либкнехта, 4

+7 (3812) 20-05-20
пн.-пт. с 9 до 20,сб.-вс. с 10 до 19
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
Заказ звонка
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы
Отправлено
Менеджер перезвонит вам, как только получит заявку
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее
Онлайн-трансляция